거실 바닥 누수, 이런 증상이 있나요?
- 바닥 한쪽만 유난히 따뜻하거나 차가움
- 아래층 거실 천장에 얼룩이 생김
- 수도를 다 잠가도 계량기가 조금씩 돔
- 마루 이음새가 부풀거나 검게 변함
왜 새는지부터 봅니다
거실 누수는 대부분 바닥 속 난방관이나 주방으로 가는 온수관이 원인입니다. 물이 바닥 층을 타고 멀리 번지기 때문에 젖은 자리와 새는 자리가 다른 경우가 흔합니다.
아파트는 세대 배관과 공용 배관의 경계를 먼저 가려야 관리사무소와 비용 문제가 정리됩니다.
평촌에서 자주 보는 거실누수
범계역 권역 (범계동·평촌동)
4호선 범계역 주변 상업 중심지로 롯데백화점 평촌점과 상가가 있고, 목련마을 아파트가 자리합니다. 목련마을 2단지(1992년 준공)는 2022년 평촌 첫 리모델링 행위허가를 받았습니다. 30년 넘은 단지는 세대 급수관 부식과 녹물, 바닥 난방관 누수가 겹쳐 나타나고, 상가 건물은 위층 화장실 배관에서 아래층 점포로 번지는 누수가 많습니다.
이렇게 찾습니다
보일러 압력 변화와 계량기 기록으로 난방인지 급수인지 먼저 나눈 뒤, 해당 배관만 탐지합니다.
급수와 난방을 따로 잠가 계통을 나누고, 녹이 심한 급수관은 부분 보수와 구간 교체 가운데 어느 쪽이 나은지 비교해 드립니다.
자주 묻는 질문
누수탐지만 하고 공사는 따로 해도 되나요?
네. 탐지로 위치와 원인만 확인하고 보수는 다른 곳에 맡기셔도 됩니다. 찾은 위치는 표시해 드리고 사진으로 남겨 드립니다.
바닥을 얼마나 깨야 하나요?
위치를 좁혀 찾으면 보통 타일 몇 장이나 마루 일부만 열어 보수합니다. 배관 상태가 너무 나쁘면 구간 교체를 권해 드리며, 이때는 미리 범위를 말씀드립니다.