부림동 건물과 누수
평촌 안에서도 부림동은 평촌역·중앙공원·학원가 권역 권역으로 묶어 출동하는 지역입니다. 시민대로를 따라 안양시청과 평촌중앙공원이 있고, 꿈마을·초원마을·공작마을·은하수마을·샛별마을·무궁화마을 등 1990년대 초 아파트와 평촌 학원가가 모여 있습니다. 귀인동 꿈마을 일부 단지는 2025년 특별정비구역으로 지정됐습니다.
그래서 부림동과 주변 동네에서는 입주 30년 안팎의 단지는 욕실 하부 배수관과 방수층 노후로 아랫집 천장이 젖는 누수가 잦고, 학원·상가 건물은 화장실 사용량이 많아 배관 이음부 누수가 생깁니다.
탐지 방법
욕실 누수는 통수 시험으로 배수·방수 문제를 먼저 가리고, 급수 누수는 가스 주입 탐지로 위치를 확인합니다.
부림동에서 많이 확인하는 누수
거실누수거실 바닥 얼룩과 들뜬 마루, 아래층 천장 누수의 원인을 찾습니다.욕실누수타일을 다 뜯기 전에 배관 누수인지 방수층 문제인지 먼저 가립니다.구조부누수윗집·아랫집·관리사무소 누구 책임인지 가릴 수 있게 원인을 찾아 기록합니다.난방보일러방마다 난방 회로를 나눠 시험해 새는 방과 지점을 찾습니다.
마루가 젖었다고 바로 그 자리 배관이 새는 것은 아닙니다. 바닥 모르타르 속을 따라 물이 이동하므로, 압력 시험으로 새는 계통을 먼저 가려야 합니다.
상담 전에 알려주세요
부림동에서 전화 주실 때 건물 형태(아파트·빌라·주택·상가)와 몇 층인지, 아래층 피해가 있는지 알려주시면 필요한 장비를 챙겨 갑니다.
보일러 압력계를 아침·저녁으로 확인해 보세요. 물을 보충하지 않았는데 압력이 계속 떨어지면 난방 배관 누수를 의심해야 합니다.
평촌역·중앙공원·학원가 권역 다른 동
새는 자리를 정확히 찾으면 공사는 작아집니다. 넓게 뜯기 전에 먼저 탐지로 위치를 확인하세요.