귀인동 건물과 누수
평촌 안에서도 귀인동은 평촌역·중앙공원·학원가 권역 권역으로 묶어 출동하는 지역입니다. 시민대로를 따라 안양시청과 평촌중앙공원이 있고, 꿈마을·초원마을·공작마을·은하수마을·샛별마을·무궁화마을 등 1990년대 초 아파트와 평촌 학원가가 모여 있습니다. 귀인동 꿈마을 일부 단지는 2025년 특별정비구역으로 지정됐습니다.
그래서 귀인동과 주변 동네에서는 입주 30년 안팎의 단지는 욕실 하부 배수관과 방수층 노후로 아랫집 천장이 젖는 누수가 잦고, 학원·상가 건물은 화장실 사용량이 많아 배관 이음부 누수가 생깁니다.
탐지 방법
욕실 누수는 통수 시험으로 배수·방수 문제를 먼저 가리고, 급수 누수는 가스 주입 탐지로 위치를 확인합니다.
귀인동에서 많이 확인하는 누수
구조부누수천장 얼룩과 물방울, 윗집과 아랫집 사이 구조부 누수를 확인합니다.난방보일러방마다 난방 회로를 나눠 시험해 새는 방과 지점을 찾습니다.수도배관누수수도요금이 갑자기 오르거나 계량기가 혼자 돌 때 급수관 누수를 찾습니다.외벽·옥상누수외벽 균열과 창틀 실리콘, 옥상 방수층에서 들어오는 빗물을 찾습니다.
구조부 누수는 물이 새는 시간대가 중요한 단서입니다. 윗집이 샤워할 때만인지, 늘 새는지, 비가 올 때만인지에 따라 확인할 곳이 달라집니다.
상담 전에 알려주세요
귀인동에서 전화 주실 때 건물 형태(아파트·빌라·주택·상가)와 몇 층인지, 아래층 피해가 있는지 알려주시면 필요한 장비를 챙겨 갑니다.
젖은 자리를 사진으로 찍고 날짜를 적어 두세요. 비 온 날인지, 윗집이 물을 쓴 시간인지 기록이 있으면 원인 확인이 빨라집니다.
평촌역·중앙공원·학원가 권역 다른 동
작은 얼룩일 때 찾으면 부분 보수로 끝나는 경우가 많습니다.