부흥동 건물과 누수
평촌역·중앙공원·학원가 권역 권역에 있는 부흥동은 건물 구성이 비교적 뚜렷한 동네입니다. 시민대로를 따라 안양시청과 평촌중앙공원이 있고, 꿈마을·초원마을·공작마을·은하수마을·샛별마을·무궁화마을 등 1990년대 초 아파트와 평촌 학원가가 모여 있습니다. 귀인동 꿈마을 일부 단지는 2025년 특별정비구역으로 지정됐습니다.
그래서 부흥동과 주변 동네에서는 입주 30년 안팎의 단지는 욕실 하부 배수관과 방수층 노후로 아랫집 천장이 젖는 누수가 잦고, 학원·상가 건물은 화장실 사용량이 많아 배관 이음부 누수가 생깁니다.
탐지 방법
욕실 누수는 통수 시험으로 배수·방수 문제를 먼저 가리고, 급수 누수는 가스 주입 탐지로 위치를 확인합니다.
부흥동에서 많이 확인하는 누수
거실누수바닥 속 배관이 새는 위치를 찾아 필요한 부분만 열고 고칩니다.욕실누수화장실 사용 후 아래층이나 옆방 벽이 젖을 때 원인을 확인합니다.구조부누수윗집·아랫집·관리사무소 누구 책임인지 가릴 수 있게 원인을 찾아 기록합니다.난방보일러보일러 물 보충이 잦거나 압력이 떨어질 때 난방 배관 누수를 찾습니다.
거실 바닥 아래에는 난방 배관이 촘촘히 깔려 있고, 주방 쪽으로는 급수·온수관이 지나갑니다. 오래된 동관은 부식으로, 엑셀관은 이음부 풀림이나 못 박힘으로 새는 경우가 많습니다.
상담 전에 알려주세요
부흥동에서 아래층으로 물이 떨어지고 있다면 계량기 옆 메인 밸브를 먼저 잠그고 연락 주세요.
젖은 자리를 사진으로 찍고 날짜를 적어 두세요. 비 온 날인지, 윗집이 물을 쓴 시간인지 기록이 있으면 원인 확인이 빨라집니다.
평촌역·중앙공원·학원가 권역 다른 동
작은 얼룩일 때 찾으면 부분 보수로 끝나는 경우가 많습니다.